豊島区の貸倉庫・貸工場一覧

豊島区で募集されている貸倉庫・貸工場を一覧で掲載しています。豊島区は東京23区の西北部に位置し、国道254号（川越街道）、国道17号（白山通り）、明治通り、山手通り、目白通り、新目白通り、要町通りなどの幹線道路に加え、首都高速5号池袋線を利用できる地域です。
東京都心や板橋区・北区・練馬区方面などへの配送先、利用する道路、賃料、面積、前面道路、車両の進入条件などを比較しながら、事業計画に合う物件をお探しください。

豊島区の掲載物件一覧

池袋を中心とした都心立地と幹線道路網を持つ豊島区

豊島区には国道254号（川越街道）、国道17号（白山通り）、明治通り、山手通り、目白通り、新目白通り、要町通りなど複数の幹線道路があります。首都高速5号池袋線も利用でき、物件所在地や配送先に応じて東京都心、城北地域、周辺区などへの道路ルートを比較できます。

豊島区は池袋を中心とした商業・業務機能の集積が大きい一方、区内には印刷・関連業などをはじめとする都市型の製造業も立地してきました。区では現在も製造業について事業所数、従業者数、製造品出荷額などの統計を公表しています。そこナビでも、池袋、高田、南大塚などで貸倉庫・貸工場が掲載されており、保管、作業、事務所兼倉庫など都市部の事業用途を検討できます。

同じ豊島区内でも、池袋・東池袋などの業務・商業集積地と、池袋本町・上池袋・高田・南大塚などでは道路条件や周辺環境が異なります。貸倉庫・貸工場を探す際は、所在地だけでなく用途地域、前面道路、車両の進入条件、搬出入経路まで確認しながら比較することが重要です。

豊島区で貸倉庫・貸工場を探すメリット

豊島区では、川越街道や目白通りなどを利用する東西方向の動線に加え、明治通りや山手通りを利用する南北方向の動線を組み合わせて検討できます。首都高速5号池袋線も利用できるため、東京都心や城北地域など、配送先や営業エリアに応じた道路ルートを比較できます。

また、池袋を中心とした商業・業務エリアに近いため、商品保管、店舗・事務所への配送、資材置場、作業所、事業所兼倉庫など、都市型の事業拠点として検討しやすいことも特徴です。大規模な物流施設だけではなく、比較的小規模な倉庫・作業スペースを探す場合にも候補になります。

貸倉庫・貸工場は、賃料や面積だけでなく、天井高、床荷重、搬入口、荷さばきスペース、駐車場、電気容量、用途地域などによって利用できる業務が変わります。特に市街地では前面道路や駐車・荷さばき条件も含めて比較してください。

豊島区で貸倉庫・貸工場を探す際のポイント

川越街道、白山通り、明治通り、山手通り、目白通り、首都高速道路などに近い物件でも、幹線道路や高速道路出入口までの実際の経路、時間帯ごとの交通状況、前面道路の幅員、交差点の形状によって搬出入のしやすさは変わります。大型車両を使用する場合は、右左折や進入の可否、荷さばき、駐車、待機ができるかを現地で確認しましょう。

工場や作業場として利用する場合は、用途地域や地区計画、建物の許可用途、使用可能な業種、騒音・振動・臭気、作業時間、電気容量、床荷重、天井高、搬入口の寸法などを確認する必要があります。豊島区では都市計画情報をGISで確認できるため、希望する事業内容で利用できるか契約前に確認してください。

災害リスクについては、洪水だけでなく内水氾濫も確認することが重要です。豊島区では高田1～3丁目の一部が神田川の洪水浸水想定区域となっており、それ以外の地域でも大雨による内水浸水が想定される場所があります。地下・半地下部分を倉庫や作業場として利用する場合は特に、浸水深、商品の保管位置、設備の設置高さ、排水方法などを確認しておきましょう。

豊島区周辺からも貸倉庫・貸工場を探す

豊島区だけでなく周辺エリアまで候補を広げる場合は、 板橋区の貸倉庫・貸工場一覧、 北区の貸倉庫・貸工場一覧、 練馬区の貸倉庫・貸工場一覧、 新宿区の貸倉庫・貸工場一覧 もあわせてご確認ください。

配送先や利用する幹線道路、賃料、面積などを比較しながら、 事業条件に合う地域を検討できます。

東京都全域から貸倉庫・貸工場を探す

豊島区のほか、東京23区や多摩地域を含めて東京都内の物件を広く比較する場合は、 東京都の貸倉庫・貸工場一覧をご確認ください。

希望条件に合う物件が見つからない場合

使用用途、希望面積、賃料、車両条件、入居時期などがお決まりの場合は、 物件リクエスト・お問い合わせからご相談ください。 掲載状況を確認しながら、ご希望条件に近い貸倉庫・貸工場をご案内します。