墨田区の貸倉庫・貸工場一覧

墨田区で募集されている貸倉庫・貸工場を一覧で掲載しています。墨田区は東京都東部に位置し、国道6号（水戸街道）や国道14号（京葉道路）、明治通り、蔵前橋通りなどの幹線道路に加え、首都高速6号向島線・7号小松川線を利用できる地域です。
東京都心や城東エリア、千葉県方面などへの配送先、利用する道路、賃料、面積、前面道路、車両の進入条件などを比較しながら、事業計画に合う物件をお探しください。

墨田区の掲載物件一覧

ものづくりの集積と主要幹線道路を備える墨田区

墨田区は東京都東部に位置し、国道6号（水戸街道）や国道14号（京葉道路）のほか、明治通り、蔵前橋通り、三ツ目通り、四ツ目通り、新大橋通りなど複数の幹線道路が通っています。首都高速6号向島線や7号小松川線も利用でき、物件所在地や配送先に応じて東京都心、城東地域、千葉県方面などへの道路ルートを比較できる地域です。

墨田区は古くからものづくりが盛んな地域で、印刷、金属、繊維、革など多様な製造業が集積しています。区内には小規模な事業所も多く、住宅と工場が近接する住工混在型の市街地が形成されてきました。現在も区は、既存の製造業を基盤としながら新しいものづくり企業やスタートアップを取り込む「産業集積のアップデート」に取り組んでいます。

同じ墨田区内でも、東墨田・八広・立花など工場や事業所がみられる地域と、錦糸町・両国・押上など商業・住宅利用の多い地域では、道路条件や周辺土地利用が異なります。貸倉庫・貸工場を探す際は、所在地だけでなく用途地域や特別工業地区などの地域指定、前面道路、周辺環境、主要道路までの経路を確認しながら物件を比較することが重要です。

墨田区で貸倉庫・貸工場を探すメリット

墨田区では、国道6号や国道14号をはじめとする一般道路と、首都高速6号向島線・7号小松川線を組み合わせて利用できます。向島・堤通・錦糸町など周辺の出入口を利用することで、東京都心や城東地域、千葉県方面など、配送先に応じた道路ルートを検討できます。

また、墨田区では長年にわたり都市型の製造業が集積しており、倉庫としての利用だけでなく、製造、加工、作業場などを想定した物件も確認できます。東墨田や八広などの工業系土地利用がみられる地域から、住宅や商業施設と近接する地域まで、事業内容に合わせて立地条件を比較できることが特徴です。

貸倉庫・貸工場は、賃料や面積だけでなく、天井高、床荷重、搬入口、荷さばきスペース、駐車場、電気容量、用途地域などによって利用できる業務が変わります。道路へのアクセスと建物条件の両方を確認し、自社の用途に適した物件を比較してください。

墨田区で貸倉庫・貸工場を探す際のポイント

国道6号や国道14号、明治通り、蔵前橋通り、首都高速道路などに近い物件でも、幹線道路や高速道路出入口までの実際の経路、時間帯ごとの交通状況、前面道路の幅員、交差点の形状によって使いやすさは変わります。大型車両を使用する場合は、右左折や進入の可否、敷地内での転回、待機、荷さばき、駐車ができるかを現地で確認しましょう。

工場や作業場として利用する場合は、用途地域、特別工業地区などの地域指定、建物の許可用途、使用可能な業種、騒音・振動・臭気、作業時間、電気容量、床荷重、天井高、搬入口の寸法などの確認が必要です。墨田区には第1種・第2種特別工業地区があり、それぞれ建築用途等に制限が設けられているため、希望する事業内容で使用できるか契約前に確認してください。

災害リスクについては、洪水・高潮・雨水出水による浸水リスクの確認も重要です。墨田区の水害ハザードマップでは、浸水深や浸水継続時間などを確認できます。保管品や機械設備が水濡れの影響を受ける場合は、建物の床高、設備や商品の保管位置、災害時の搬出方法や事業継続計画まで確認しておきましょう。

城東エリアの他区からも貸倉庫・貸工場を探す

墨田区だけでなく東京都東部まで候補を広げる場合は、 台東区の貸倉庫・貸工場一覧、 江東区の貸倉庫・貸工場一覧、 江戸川区の貸倉庫・貸工場一覧、 葛飾区の貸倉庫・貸工場一覧、 足立区の貸倉庫・貸工場一覧 もあわせてご確認ください。

配送先や利用する幹線道路、賃料、面積などを比較しながら、 事業条件に合う地域を検討できます。

東京都全域から貸倉庫・貸工場を探す

墨田区のほか、東京23区や多摩地域を含めて東京都内の物件を広く比較する場合は、 東京都の貸倉庫・貸工場一覧をご確認ください。

希望条件に合う物件が見つからない場合

使用用途、希望面積、賃料、車両条件、入居時期などがお決まりの場合は、 物件リクエスト・お問い合わせからご相談ください。 掲載状況を確認しながら、ご希望条件に近い貸倉庫・貸工場をご案内します。