渋谷区の貸倉庫・貸工場一覧

渋谷区で募集されている貸倉庫・貸工場を一覧で掲載しています。渋谷区は東京都区部の西南部に位置し、国道246号（青山通り・玉川通り）、甲州街道、明治通り、山手通り、井ノ頭通り、外苑西通りなどの幹線道路に加え、首都高速3号渋谷線・4号新宿線・中央環状線を利用できる地域です。
東京都心や新宿区・杉並区・世田谷区方面などへの配送先、利用する道路、賃料、面積、前面道路、車両の進入条件などを比較しながら、事業計画に合う物件をお探しください。

渋谷区の掲載物件一覧

都心の商業・業務集積と幹線道路アクセスを持つ渋谷区

渋谷区には国道246号、甲州街道、明治通り、山手通り、井ノ頭通り、外苑西通りなど複数の幹線道路が通っています。さらに首都高速3号渋谷線、4号新宿線、中央環状線を利用でき、物件所在地や配送先に応じて東京都心や城西地域、首都圏各方面への道路ルートを比較できます。

渋谷区は渋谷駅周辺をはじめ、恵比寿、原宿・神宮前、千駄ヶ谷などに商業・業務機能が集積する一方、本町、笹塚、幡ヶ谷、西原などには住宅と事業所が混在する地域があります。そこナビでも、本町、笹塚、西原、元代々木町、千駄ヶ谷など複数の地域で貸倉庫・貸工場が掲載されており、商品保管、資材置場、作業スペース、事業所兼倉庫など都市部の事業用途を検討できます。

同じ渋谷区内でも、渋谷・恵比寿などの商業・業務集積地と、笹塚・幡ヶ谷・本町などの住宅・事業混在地域では、道路条件や建物規模、搬出入環境が異なります。所在地だけでなく、用途地域、前面道路、車両の進入条件、幹線道路までの経路を確認しながら比較することが重要です。

渋谷区で貸倉庫・貸工場を探すメリット

渋谷区では、国道246号や甲州街道などを利用する東西方向の動線と、明治通りや山手通りなどを利用する南北方向の動線を組み合わせて検討できます。首都高速3号渋谷線、4号新宿線、中央環状線も利用できるため、東京都心や周辺区への配送・営業ルートを複数比較できます。

また、区内には商業施設、店舗、オフィス、情報通信関連企業など多数の事業所が集積しているため、商品・資材の保管、店舗への配送、作業スペース、事業所兼倉庫といった都市型の用途で物件を探しやすい地域です。現在のそこナビでも、笹塚や本町、西原、千駄ヶ谷など異なる性格の地域に物件が掲載されています。

貸倉庫・貸工場は、賃料や面積だけでなく、天井高、床荷重、搬入口、荷さばきスペース、駐車場、電気容量、用途地域などによって利用できる業務が変わります。特に渋谷区のような高密度な市街地では、前面道路や車両の進入条件、搬入可能な時間帯まで確認してください。

渋谷区で貸倉庫・貸工場を探す際のポイント

国道246号、甲州街道、明治通り、山手通り、井ノ頭通り、首都高速道路などに近い物件でも、幹線道路や高速道路出入口までの実際の経路、時間帯ごとの交通状況、前面道路の幅員、交差点の形状によって搬出入のしやすさは変わります。大型車両を使用する場合は、右左折や進入の可否、荷さばき、駐車、待機場所などを現地で確認しましょう。

工場や作業場として利用する場合は、用途地域や地区計画、建物の許可用途、使用可能な業種、騒音・振動・臭気、作業時間、電気容量、床荷重、天井高、搬入口の寸法などを確認する必要があります。渋谷区では地図情報システムで用途地域や都市計画情報を確認できますが、不動産取引など重要な判断では担当窓口で正確な情報を確認してください。

災害リスクについては、神田川流域と渋谷川流域を中心に、洪水や内水氾濫の浸水想定を物件所在地ごとに確認することも重要です。地下・半地下部分を倉庫や作業場として利用する場合は、想定浸水深、商品の保管位置、電気設備の設置高さ、排水方法などを確認しておきましょう。

渋谷区周辺からも貸倉庫・貸工場を探す

渋谷区だけでなく周辺エリアまで候補を広げる場合は、 新宿区の貸倉庫・貸工場一覧、 杉並区の貸倉庫・貸工場一覧 もあわせてご確認ください。

配送先や利用する幹線道路、賃料、面積などを比較しながら、 事業条件に合う地域を検討できます。

東京都全域から貸倉庫・貸工場を探す

渋谷区のほか、東京23区や多摩地域を含めて東京都内の物件を広く比較する場合は、 東京都の貸倉庫・貸工場一覧をご確認ください。

希望条件に合う物件が見つからない場合

使用用途、希望面積、賃料、車両条件、入居時期などがお決まりの場合は、 物件リクエスト・お問い合わせからご相談ください。 掲載状況を確認しながら、ご希望条件に近い貸倉庫・貸工場をご案内します。