葛飾区の貸倉庫・貸工場一覧

葛飾区で募集されている貸倉庫・貸工場を一覧で掲載しています。葛飾区は東京都北東部に位置し、国道6号（水戸街道）、環状7号線、蔵前橋通り、平和橋通りなどの幹線道路に加え、首都高速中央環状線を利用できる地域です。
東京都内や千葉県・埼玉県方面などへの配送先、利用する道路、賃料、面積、前面道路、車両の進入条件などを比較しながら、事業計画に合う物件をお探しください。

葛飾区の掲載物件一覧

町工場の集積と主要幹線道路を併せ持つ葛飾区

葛飾区は東京都北東部に位置し、区内では国道6号（水戸街道）や蔵前橋通りが東西方向、環状7号線や平和橋通りなどが南北方向の道路網を形成しています。西側では首都高速中央環状線も利用でき、物件所在地や配送先に応じて複数の道路ルートを検討できる地域です。

葛飾区は東京都城東地域を代表する工業集積地域の一つで、金属製品、機械、プラスチック、ゴムなど幅広い製造業が立地しています。特に中川より西側の堀切・四つ木周辺には工場が集積しており、東四つ木には区が設置した工場ビルもあります。一方、工場と住宅が近接する住工混在型の市街地も葛飾区の特徴です。

同じ葛飾区内でも、堀切・四つ木周辺、新小岩・奥戸周辺、金町・水元周辺などでは道路環境や土地利用が異なります。貸倉庫・貸工場を探す際は、所在地だけでなく、用途地域や特別工業地区などの地域指定、前面道路、主要道路までの経路を確認しながら物件を比較することが重要です。

葛飾区で貸倉庫・貸工場を探すメリット

葛飾区では、国道6号や蔵前橋通りを利用する東西方向の動線と、環状7号線や平和橋通りなどを利用する南北方向の動線を比較できます。さらに首都高速中央環状線などを組み合わせることで、東京都内だけでなく千葉県・埼玉県方面を含め、配送先に応じたルートを検討できます。

また、葛飾区は製造業の集積が現在もみられる地域で、堀切・四つ木周辺を中心に工場や事業用建物が立地しています。倉庫としての利用だけでなく、製造・加工・作業場などを想定して物件を探す場合にも、各地域の土地利用や周辺環境を比較することが重要です。

貸倉庫・貸工場は、賃料や面積だけでなく、天井高、床荷重、搬入口、荷さばきスペース、駐車場、電気容量、用途地域などによって利用できる業務が変わります。道路へのアクセスと建物条件の両方を確認し、自社の用途に適した物件を比較してください。

葛飾区で貸倉庫・貸工場を探す際のポイント

国道6号や環状7号線、蔵前橋通り、首都高速道路などに近い物件でも、幹線道路や出入口までの実際の経路、時間帯ごとの交通状況、前面道路の幅員、交差点の形状によって使いやすさは変わります。大型車両を使用する場合は、右左折や進入の可否、敷地内での転回、待機、荷さばき、駐車ができるかを現地で確認しましょう。

工場や作業場として利用する場合は、用途地域、特別工業地区や地区計画などの地域指定、建物の許可用途、使用可能な業種、騒音・振動・臭気、作業時間、電気容量、床荷重、天井高、搬入口の寸法などの確認が必要です。葛飾区の特別工業地区には建築用途に関する制限が設けられているため、希望する事業内容で使用できるか契約前に確認してください。

災害リスクについては、水害への確認も重要です。葛飾区は荒川、江戸川、中川、新中川など複数の河川がある低地に位置し、区の水害ハザードマップでは洪水、高潮、内水氾濫などのリスクを確認できます。物件所在地ごとの浸水深や浸水継続時間などを確認し、保管品や機械設備が水濡れの影響を受ける場合は、建物の床高、設備や商品の保管位置、災害時の対応方法まで確認しておくことが重要です。

周辺の区からも貸倉庫・貸工場を探す

葛飾区だけでなく周辺地域まで候補を広げる場合は、 足立区の貸倉庫・貸工場一覧、 江戸川区の貸倉庫・貸工場一覧 もあわせてご確認ください。

配送先や利用する幹線道路、賃料、面積などを比較しながら、 事業条件に合う地域を検討できます。

城東・湾岸エリアまで候補を広げて探す

葛飾区のほか、江東区・墨田区・江戸川区・足立区や、 千葉県の市川市・浦安市まで候補を広げる場合は、 城東・湾岸エリアの貸倉庫・貸工場一覧 をご確認ください。

東京都東部から千葉県西部まで、配送先や利用する道路を踏まえて 複数地域の物件をまとめて比較できます。

東京都全域から貸倉庫・貸工場を探す

葛飾区のほか、東京23区や多摩地域を含めて東京都内の物件を広く比較する場合は、 東京都の貸倉庫・貸工場一覧をご確認ください。

希望条件に合う物件が見つからない場合

使用用途、希望面積、賃料、車両条件、入居時期などがお決まりの場合は、 物件リクエスト・お問い合わせからご相談ください。 掲載状況を確認しながら、ご希望条件に近い貸倉庫・貸工場をご案内します。