横浜市都筑区の貸倉庫・貸工場一覧

横浜市都筑区で募集されている貸倉庫・貸工場を一覧で掲載しています。都筑区は、第三京浜道路の港北インターチェンジや横浜港北ジャンクションを利用でき、池辺町・佐江戸町・川向町・折本町周辺などに工場、倉庫、事業所が集積する地域です。配送先、利用する道路、賃料、面積、前面道路、大型車両の進入条件などを比較しながら、事業計画に合う物件をお探しください。

横浜市都筑区の掲載物件一覧

第三京浜と鶴見川沿いの工業集積を生かせる横浜市都筑区

横浜市都筑区では、第三京浜道路の港北インターチェンジと、横浜港北ジャンクションに接続する首都高速神奈川7号横浜北線・横浜北西線を利用できます。東京都心・川崎・横浜港方面に加え、東名高速道路方面への広域移動を検討できることが特徴です。

区南部の鶴見川沿いには、池辺町・佐江戸町・川向町・折本町・東方町などを中心に、製造業、物流業、卸売業などの工場・倉庫・事業所が集積しています。横浜市の都市計画でも、鶴見川沿いの一帯は、工業集積の維持と高度化を図る地域として位置付けられています。

一方、センター北・センター南などを含む港北ニュータウンでは、住宅地や商業地が計画的に整備されています。同じ都筑区内でも、北部・中央部の住宅市街地と、南部の工業・物流地域では土地利用や道路環境が大きく異なるため、物件の所在地と周辺環境を個別に確認することが重要です。

横浜市都筑区で貸倉庫・貸工場を探すメリット

横浜市都筑区では、第三京浜道路を利用して東京都・川崎市・横浜市中心部方面へ移動する動線と、首都高速横浜北線・横浜北西線を利用して横浜港・湾岸部・東名高速道路方面へ移動する動線を踏まえて物件を比較できます。

池辺町・佐江戸町・川向町・折本町・東方町周辺には、既存の工業・物流集積を生かせる物件があります。製造、加工、組立、資材保管、商品配送など、事業内容に合わせて立地や建物の条件を検討できます。

また、都筑区は横浜市内にありながら、東京都・川崎市・県央方面の各方面へ移動しやすい位置にあります。配送先や仕入先だけでなく、従業員の通勤、取引先への移動、周辺の関連企業との位置関係も含めて候補を比較できることが特徴です。

横浜市都筑区で貸倉庫・貸工場を探す際のポイント

港北インターチェンジや横浜港北ジャンクションに近い物件でも、幹線道路までの実際の経路、時間帯ごとの交通状況、交差点の形状、中央分離帯の有無、前面道路の幅員によって車両の使いやすさは変わります。大型車両を利用する場合は、右左折や進入の可否、敷地内での転回、待機、荷さばき、駐車ができるかを現地で確認しましょう。

工場や作業場として利用する場合は、用途地域、地区計画、市街化区域・市街化調整区域の区分、建物の許可用途、使用できる業種、騒音・振動・臭気、作業時間、電気容量、床荷重、天井高、搬入口の寸法などの確認が必要です。池辺町・佐江戸町・川向町などには地区計画が定められている場所もあるため、所在地だけで判断せず、敷地ごとの都市計画条件を確認してください。

災害リスクについては、鶴見川・早淵川・大熊川などの周辺における洪水浸水想定区域と、市街地を含む内水浸水想定区域を物件単位で確認することが大切です。丘陵地や斜面に近い物件では、土砂災害警戒区域についても確認してください。保管品や機械設備が水濡れの影響を受ける場合は、想定浸水深、建物の床高、設備の設置位置、避難経路も確認しておきましょう。

横浜市北部の周辺地域まで候補を広げて探す

港北区・緑区・青葉区などを含め、第三京浜道路、首都高速横浜北線・横浜北西線、国道246号周辺の物件をまとめて比較する場合は、横浜市北部エリアの貸倉庫・貸工場一覧をご確認ください。

神奈川県全域から貸倉庫・貸工場を探す

横浜市都筑区のほか、川崎市・相模原市・厚木市・海老名市などを含めて神奈川県内の物件を広く比較する場合は、神奈川県の貸倉庫・貸工場一覧をご確認ください。

希望条件に合う物件が見つからない場合

使用用途、希望面積、賃料、車両条件、入居時期などがお決まりの場合は、物件リクエスト・お問い合わせからご相談ください。掲載状況を確認しながら、ご希望条件に近い貸倉庫・貸工場をご案内します。