横浜市戸塚区の貸倉庫・貸工場一覧

横浜市戸塚区で募集されている貸倉庫・貸工場を一覧で掲載しています。戸塚区は、上矢部町・柏尾町・秋葉町周辺などに工場や事業所が立地し、国道1号や横浜新道などを利用できる地域です。配送先、利用する道路、賃料、面積、前面道路、車両の進入条件などを比較しながら、事業計画に合う物件をお探しください。

横浜市戸塚区の掲載物件一覧

工業集積と広域道路交通を生かせる横浜市戸塚区

横浜市戸塚区では、上矢部町・柏尾町・秋葉町・前田町周辺などに工場や研究所、事業所が立地しています。秋葉・柏尾周辺の一部は、横浜市のまちづくり方針でも工業集積地域に位置付けられており、工場や研究所などの工業系土地利用を維持する方向性が示されています。

道路交通では、国道1号や横浜新道を利用し、横浜市中心部、藤沢市をはじめとする湘南方面などへの移動を検討できます。配送先や取引先の位置に応じて、横浜方面と湘南方面の双方を視野に入れた事業拠点を探せることが戸塚区の特徴です。

一方、戸塚駅・東戸塚駅周辺には商業・住宅機能が集まり、工業・事業所系の土地利用が見られる地域とは周辺環境が異なります。同じ戸塚区内でも、道路条件や土地利用、住宅地との距離などを確認しながら、使用用途に合う地域を比較することが重要です。

横浜市戸塚区で貸倉庫・貸工場を探すメリット

横浜市戸塚区では、上矢部町・柏尾町・秋葉町周辺などの工業・事業所集積を生かし、製造、加工、研究開発、資材保管、事業所兼倉庫など、さまざまな用途について物件を検討できます。関連企業や取引先との距離を重視する場合は、既存の産業集積との位置関係も物件選びの判断材料になります。

交通面では、国道1号や横浜新道を利用でき、横浜市中心部と湘南方面の双方へ車両動線を組みやすいことが特徴です。配送先や仕入先に応じて複数のルートを比較しながら、事業拠点を選ぶことができます。

また、戸塚駅や東戸塚駅を中心に鉄道交通も利用できるため、物流条件だけでなく、従業員の通勤や取引先からの来訪のしやすさも含めて物件を検討できます。

横浜市戸塚区で貸倉庫・貸工場を探す際のポイント

横浜市戸塚区で貸倉庫・貸工場を探す際は、国道1号や横浜新道までの距離だけでなく、物件から幹線道路までの実際の搬出入経路を確認することが重要です。大型車両を利用する場合は、前面道路の幅員、交差点の形状、右左折のしやすさ、敷地内での転回、荷さばき、駐車スペースなどを現地で確認しましょう。

工場や作業場として利用する場合は、用途地域、建物の許可用途、使用できる業種、騒音・振動・臭気、作業時間、電気容量、床荷重、天井高、搬入口の寸法なども確認してください。工業系土地利用が見られる地域でも、住宅地と近接する場所があるため、早朝・夜間の搬出入や作業音など、周辺環境への影響も確認しておくことが大切です。

災害リスクについては、柏尾川や境川などの河川による洪水と、内水による浸水リスクを物件単位で確認してください。保管品や機械設備が水濡れの影響を受けやすい場合は、想定浸水深、建物の床高、設備や商品の保管位置、避難経路なども含めて検討しましょう。

戸塚区周辺や湘南方面まで候補を広げて探す

戸塚区だけでなく湘南方面まで候補を広げて比較する場合は、藤沢市の貸倉庫・貸工場一覧もあわせてご確認ください。賃料、面積、車両条件、配送先との位置関係などを比較することで、事業計画に合う物件を探しやすくなります。

神奈川県全域から貸倉庫・貸工場を探す

横浜市戸塚区のほか、横浜市内の他地域や川崎市・相模原市・厚木市などを含めて神奈川県内の物件を広く比較する場合は、神奈川県の貸倉庫・貸工場一覧をご確認ください。

希望条件に合う物件が見つからない場合

使用用途、希望面積、賃料、車両条件、入居時期などがお決まりの場合は、物件リクエスト・お問い合わせからご相談ください。掲載状況を確認しながら、ご希望条件に近い貸倉庫・貸工場をご案内します。