横浜市港北区の貸倉庫・貸工場一覧

横浜市港北区で募集されている貸倉庫・貸工場を一覧で掲載しています。港北区は、首都高速神奈川7号横浜北線の新横浜出入口を利用でき、新羽町・新吉田町・樽町周辺などに工場、倉庫、事業所が立地する地域です。配送先、利用する道路、賃料、面積、前面道路、大型車両の進入条件などを比較しながら、事業計画に合う物件をお探しください。

横浜市港北区の掲載物件一覧

新羽町・新吉田町の工業集積と新横浜の交通利便性を生かせる横浜市港北区

横浜市港北区では、首都高速神奈川7号横浜北線の新横浜出入口を利用し、横浜港・湾岸部や横浜港北ジャンクション方面へ移動できます。横浜港北方面を経由することで、第三京浜道路や東名高速道路方面への広域的な車両動線も検討できます。

区内では、新羽町・新吉田町・樽町周辺などに、製造業、加工業、物流業をはじめとする工場、倉庫、事業所が立地しています。新羽町には工業地や物流用地が形成されてきましたが、近年は住宅地への土地利用転換も見られ、工業地と住宅地が近接する地域となっています。

一方、新横浜駅周辺には業務・商業・文化機能が集積し、港北区内でも地域によって土地利用が大きく異なります。工場・倉庫の集まる地域、住宅地に近い小規模事業所、新横浜周辺の業務拠点などを、事業内容に合わせて比較することが大切です。

横浜市港北区で貸倉庫・貸工場を探すメリット

横浜市港北区では、新横浜出入口から首都高速横浜北線を利用して横浜港・湾岸部方面へ向かう動線と、横浜港北方面を経由して第三京浜道路や東名高速道路方面へ向かう動線を踏まえて物件を比較できます。

新羽町・新吉田町・樽町周辺には、既存の工業・事業所集積を生かせる物件があります。製造、加工、組立、資材保管、商品配送、事業所兼倉庫など、用途に応じて建物規模や周辺環境の異なる候補を検討できます。

また、新横浜駅には鉄道による広域交通機能があり、区内には横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンラインや東急線なども通っています。車両による配送条件だけでなく、従業員の通勤や取引先からの来訪のしやすさも含めて検討できることが港北区の特徴です。

横浜市港北区で貸倉庫・貸工場を探す際のポイント

新横浜出入口や幹線道路に近い物件でも、幹線道路までの実際の経路、時間帯ごとの交通状況、交差点の形状、中央分離帯の有無、踏切、前面道路の幅員によって車両の使いやすさは変わります。大型車両を利用する場合は、右左折や進入の可否、敷地内での転回、待機、荷さばき、駐車ができるかを現地で確認しましょう。

工場や作業場として利用する場合は、用途地域、地区計画、建物の許可用途、使用できる業種、騒音・振動・臭気、作業時間、電気容量、床荷重、天井高、搬入口の寸法などの確認が必要です。新羽町や新吉田町などでは、工業地と住宅地が近接する場所や土地利用が変化している場所もあるため、現在の周辺環境を確認してください。

災害リスクについては、鶴見川・早淵川・矢上川などの周辺における洪水浸水想定区域と、市街地を含む内水浸水想定区域を物件単位で確認することが大切です。丘陵地や崖地に近い物件では、土砂災害警戒区域についても確認してください。保管品や機械設備が水濡れの影響を受ける場合は、想定浸水深、建物の床高、設備の設置位置、避難経路も確認しておきましょう。

都筑区・横浜市北部まで候補を広げて探す

港北インターチェンジや横浜港北ジャンクション周辺、池辺町・佐江戸町・川向町・折本町方面の物件も比較する場合は、横浜市都筑区の貸倉庫・貸工場一覧をご確認ください。

都筑区・緑区・青葉区などを含め、第三京浜道路、首都高速横浜北線・横浜北西線、国道246号周辺の物件をまとめて比較する場合は、横浜市北部エリアの貸倉庫・貸工場一覧をご確認ください。

神奈川県全域から貸倉庫・貸工場を探す

横浜市港北区のほか、川崎市・相模原市・厚木市・海老名市などを含めて神奈川県内の物件を広く比較する場合は、神奈川県の貸倉庫・貸工場一覧をご確認ください。

希望条件に合う物件が見つからない場合

使用用途、希望面積、賃料、車両条件、入居時期などがお決まりの場合は、物件リクエスト・お問い合わせからご相談ください。掲載状況を確認しながら、ご希望条件に近い貸倉庫・貸工場をご案内します。