横浜市金沢区の貸倉庫・貸工場一覧

横浜市金沢区で募集されている貸倉庫・貸工場を一覧で掲載しています。金沢区は、福浦・幸浦・鳥浜町などの臨海部に製造業や物流関連の企業・事業所が集積し、国道357号や首都高速湾岸線、横浜横須賀道路などを利用できる地域です。配送先、利用する道路、賃料、面積、前面道路、車両の進入条件などを比較しながら、事業計画に合う物件をお探しください。

横浜市金沢区の掲載物件一覧

臨海部の大規模な産業集積を生かせる横浜市金沢区

横浜市金沢区では、福浦・幸浦・鳥浜町などの臨海部に、製造業、卸売業、物流関連をはじめとする多くの企業・事業所が集積しています。幸浦・福浦の金沢産業団地や鳥浜工業団地では、工業機能や流通・生産環境を維持するための土地利用ルールが設けられており、事業活動を前提とした地域が形成されています。

道路交通では、臨海部を通る国道357号をはじめ、首都高速湾岸線や横浜横須賀道路金沢支線などを利用できます。横浜港周辺や横浜市中心部、横須賀方面などへの移動を検討でき、製造拠点だけでなく物流・配送拠点としても立地条件を比較しやすい地域です。

一方、金沢文庫・金沢八景周辺などには住宅・商業機能が集まり、臨海部の産業団地とは土地利用が大きく異なります。同じ金沢区内でも、使用用途や車両条件に応じて、産業集積地との位置関係や周辺環境を確認しながら物件を選ぶことが重要です。

横浜市金沢区で貸倉庫・貸工場を探すメリット

横浜市金沢区では、福浦・幸浦・鳥浜町などに形成された大規模な産業集積を生かし、製造、加工、組立、資材保管、物流、事業所兼倉庫など、さまざまな事業用途について物件を検討できます。関連企業や取引先との距離を重視する事業では、既存の産業集積との位置関係も大きな判断材料になります。

交通面では、国道357号、首都高速湾岸線、横浜横須賀道路などを利用でき、横浜市内や横浜港周辺、横須賀方面への車両動線を検討できます。配送先や仕入先に応じて複数のルートを比較しやすい点も、臨海部に事業拠点を構えるメリットです。

また、金沢シーサイドラインが臨海部を通っており、鳥浜、並木北、幸浦、産業振興センター、福浦などに駅があります。物流や製造の条件だけでなく、従業員の通勤条件も含めて物件を比較できます。

横浜市金沢区で貸倉庫・貸工場を探す際のポイント

横浜市金沢区で貸倉庫・貸工場を探す際は、国道357号や高速道路の出入口までの距離だけでなく、物件から幹線道路までの実際の搬出入経路を確認することが重要です。大型車両を利用する場合は、前面道路の幅員、交差点の形状、敷地内での転回、荷さばき、待機、駐車スペースなどを現地で確認しましょう。

工場や作業場として利用する場合は、用途地域、建物の許可用途、使用できる業種、電気容量、床荷重、天井高、搬入口の寸法、作業時間などを確認してください。金沢産業団地や鳥浜工業団地では土地利用に関する協定やルールが設けられているため、物件の所在地と使用用途に応じて必要な手続きや条件を確認することも重要です。

災害リスクについては、洪水や内水だけでなく、海に近い地域では高潮や津波についても物件単位で確認してください。商品や原材料、機械設備が水濡れの影響を受けやすい場合は、想定浸水深、建物の床高、設備や商品の保管位置、避難経路なども含めて検討しましょう。

横浜市内の内陸側まで候補を広げて探す

臨海部だけでなく横浜市南西部の内陸側まで候補を広げて比較する場合は、横浜市戸塚区の貸倉庫・貸工場一覧もあわせてご確認ください。産業集積、道路条件、賃料、面積、配送先との位置関係などを比較することで、事業計画に合う物件を探しやすくなります。

神奈川県全域から貸倉庫・貸工場を探す

横浜市金沢区のほか、横浜市内の他地域や川崎市・相模原市・厚木市などを含めて神奈川県内の物件を広く比較する場合は、神奈川県の貸倉庫・貸工場一覧をご確認ください。

希望条件に合う物件が見つからない場合

使用用途、希望面積、賃料、車両条件、入居時期などがお決まりの場合は、物件リクエスト・お問い合わせからご相談ください。掲載状況を確認しながら、ご希望条件に近い貸倉庫・貸工場をご案内します。